二手期房 ，买方拒付面积差

我于2011年9月出售一套单位期房，当时合同中写明买方43万购买，房屋建筑面积82.68平方米，除去交与单位的房款297020，剩余房款82980应于办理完预约合同公证当日支付给卖方。但在交纳单位房款时，房屋面积为83.68平方米，比最初合同多出1平方米，这样，除去单位交纳房款301672元和定金50000，买方付78328给我们，买方当时答应面积差该多少就补给我们。在2012年5月办理预约公证当时，买方又承诺交钥匙时把面积差4652元补给我们，但是现在买方自己去拿了钥匙后，拿到“面积确认书”，拒绝支付面积差余款，一会说等产权下来再付，本来该付4652元，讨价还价只付我们4000元；一会声称他们43万购买的整套，拒绝付余款；请问这种情况我能否要求买方立刻付款，如果他们拒绝，算不算他们违约？
如果面积为82.68平方米，我需要付给单位的房款为29.7万，卖43万；但是后来多交了1平方米房款给单位，我的房屋成本变成30.16万，我应得的收益就小了，要求买方补差价合理吗？我们是单位福利房，出售给买方的价格43万比起同位置其他房子已经是很便宜了