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关于本地木材加工厂单位建设单位廉租房是否合规收取物业费的问题
云南－曲靖 06-30 08:35 悬赏 25 发布者:a57547…… 给我留言 回答:(7) 本地木材加工厂单位建设单位廉租房，当时职工以一定的价格买入用房（房子本身并无独立的房产证）。17年，木材加工厂单位提出需要缴纳物业费，我当时交了一年的物业费，后续得知并无几家用户缴纳，而且收费不明、也没出相应的管理办法及收费标准，就只知道一平方以固定的单价收取。18年至23年期间，单位并没有叫各家住户继续缴纳物业费。23年中，仍然以收取物业费的理由向住户收取费用，也没有出具相应的收费标准，更没有说明物业费包含的服务项目，而且对于单位内部职工住户及二手买入的住户两者区别对待，以是单位职工为由对职工免费、优惠相应费用。而且单位以不缴纳物业费为由欲将没缴纳的住户通过法院进行诉讼（通过住户微信群通知此信息）。请问：1、单位收费是否合规；2、单位对住户进行诉讼胜诉的可能性。
问题补充：
单位并没有与任何物业公司合作，收费行为及收款方为单位本体。
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你好！可以报警处理
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这是可以解决的。详细来询
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你好，建议谨慎处理需要可以来电咨询。
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您好，根据具体情况而定
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如果有证据是会胜诉的
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回复时间： 2023-07-02 06:47
答：1、不违法；2、可能性大。特别提示：可以申请成立业主委员会，决定收费、服务等事宜。
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