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未经业主同意就帮忙装修,而且价钱谈不拢怎么办?
05-20 15:52 悬赏 0 发布者:dongba…… 给我留言 地区:广东-广州 回答:(5)
我买的毛坯房,开发商未经我同意就帮我装修了,但装修的价钱有点高,开发商说如果不满意他们的装修就退房给我,可我又不想退房。怎么办?
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最佳答案
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回复时间:2013年05月20日 15时55分
如果签订买卖合同并且支付房款,你可以要求房屋过户到你名下;
开发商未经你名义装修,你可以要求对方拆除。
开发商无权要求退房。
可以委托律师帮助与开发商协商或向法院提起诉讼,如需帮助可电话或QQ联系本人。
开发商未经你名义装修,你可以要求对方拆除。
开发商无权要求退房。
可以委托律师帮助与开发商协商或向法院提起诉讼,如需帮助可电话或QQ联系本人。
追问:
他们跟我解释说之前没弄清楚,以为他们那套房子还没有卖出去,所以就装修成样板房啦。现在他们和我谈装修的价钱问题,他们说已经装修了就不拆除了,并对我说如果我给的价钱太低,那他们就退房给我,不卖房子给我了。可是我已经付了首付并供了一年了,如果我不同意,他们应该是无权要求退房的吧。
回答:
你没有过错,没有违约,对方可以不能要求退房。
你现在完全可以要求他们拆除,未经许可帮你装修。
最后比较好的结果是,装修你要了,但是以你满意的价格,双方协商。
具体事宜可以委托律师提供帮助。
提问者对最佳答案的评价:
好的,谢谢。只要知道他们无权退房,我就不是很担心了。
其它答案
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回复时间: 2013-05-20 15:54
不需理会。
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回复时间: 2013-05-20 15:54
怎么会未经同意就装修呢,那属于强加啊,从公平角度,怎么会高呢
我的补充: 2013-05-20 16:02
我估计是房价上涨了,所以开发商打的坏主意。可采取措施,维护权益。
追问:
他们装修之前没弄清楚,以为那套房子没卖,然后就装修成样板房了。但是装修得我们不满意,主要是质量不满意,现在是价钱谈不拢,他们说如果我给的价钱太低,就退房,不卖房子给我了。可是我已经付了首付,并供了一年的了。我不想退房的。
回答:
您可以通过诉讼解决,理亏在开发商,不是说退房就退房的。那国家法律往哪搁的,您要用完善的应对措施,让开发商退步,比如委托律师去帮您谈判。
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- 梁森律师
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回复时间: 2013-05-20 15:56
怎么会未经同意就装修呢,那属于强加,你可以要求对方拆除。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2013-05-20 15:59
开发商要退房的话属于违约!
追问:
如果开发商这样违约,他们应该怎么赔偿?
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