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属共同财产吗
05-21 08:18 悬赏 0 发布者:香草沁沁 给我留言 地区:四川-成都 回答:(12)
婚后一方父母出全资买房,如办房产证时另一方没有签放弃协议,是否属共同财产?
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最佳答案
- [河南-信阳]
- 张国权律师
- 电话:13939759425
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回复时间:2013年05月21日 08时23分
婚后一方父母出全资买房,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。无需签放弃协议
追问:
张律师你好,父母和我签订了一份赠与我个人的房产协议,但是公证处不为我公正,理由是购房合同是我的名字房产和父母无关,我父母保留了出资凭条公证处还是不受理。我和父母去开发商处办理产权登记,开发商一定要我老公一起来才办理,让老公签放弃是在伤害感情,我不愿意这样做。父母坚持对我个人的赠与产权为我个人。开发商说的要就登记两个名字,要不配偶签放弃。难道没有折中的办法,真是愁死了。
回答:
购房合同已经写的是你的名字,所以公证处不予以公证是合理的。婚后买房只登记在一个人的名字,必须夫妻双方到场,房管局现在都是这样要求,没有其他办法
其它答案
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
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回复时间: 2013-05-21 08:20
如果房产证办成双方的,就属于夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-21 08:26
如果房子登记在一方名下,就不属于夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2013-05-21 08:32
没有特别说明就是夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2013-05-21 08:34
如果是一方全资购买的,视为赠与给子女一方的财产
追问:
胡律师你好,房产是父母全资赠与,为什么公证处不办理公证,开发商不给办理房产登记,难道是四川的房产制度和其他的城市不一致?
回答:
是你父母全资为你购买的,保存好证据,登记在你一人名下就可以了
追问:
胡律师,房产登记的时候必须写两个人的名字,写我一个人的名字老公就要签放弃,假如老公不签放弃,我不能办理房产证了,怎么办呢?
回答:
可以办理你一个人的名字,如果房产证登记在你们两人名下就属于共同财产
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2013-05-21 08:51
写出资方子女名下的,是出资方子女个人财产
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2013-05-21 09:00
你好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
追问:
李律师你好,在开发商处产权登记时只填我的名字,老公不签放弃,我办不了房产证,加上他的名字就成了共同财产,违背了父母个人赠与的意愿。呜呜呜,父母出了一大笔钱还买了个愁死,我真是不孝。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间: 2013-05-21 09:12
如果登记在子女一方的那么是属于个人财产的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-21 09:35
你好,如果房产证只有父母出资一方的名字,视为个人财产,另一方是否放弃都不影响。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-21 10:01
你好!需要根据产权登记来处理。如登记在个人名下的就属于父母对该子女个人的赠与,属于个人财产。
登记在夫妻双方名下的属于夫妻共同财产。
登记在夫妻双方名下的属于夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-21 10:24
你好,如果只写了其中一方的名字,则属于个人财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-21 16:28
如果房产证办成双方的,就属于夫妻共同财产。 如果房子登记在出资方子女名下,属于个人财产
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