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房屋预告登记证明办理的抵押贷款问题

05-21 12:42 悬赏 25 发布者:caojia…… 给我留言地区:黑龙江－佳木斯回答:(1)

有个开发商在我手里贷的款，在房产局办理的房屋预告登记证明，合同是3个月，时间到了以后他还想在用3个月，房产局的人说不用重新办理，让我俩每人写一个申请就行。我想知道这样受法律保护吗？房屋预告登记证明好像是有效期3个月，这样的话是否有效？

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回复时间：2013年05月21日 14时30分

3个月是指债权消灭或能够办理不动产登记时起。

追问：

就是说这样办理是可以的。属于债权延续，并没有消灭，但是借款合同，抵押合同，和房屋预告登记证明都是原来的，日期都没变，将来一旦有问题打起官司来会不会很麻烦？

回答：

你当然应当履行书面程序了，否则，怎么证明债权延续啊。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

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