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经协商签订的三份合同撕毁后对方还会找我麻烦嘛？
05-21 20:57 悬赏 10 发布者:sfy306…… 给我留言 地区:北京－丰台区 回答:(6)
具体情况是这样的，我在中介看好一个房子，在签订合同前卖方和中介都说几天内就可以就可以办理好一手房更名和备案手续，交了20000元定金，可是签订完合同后，由于发票改不成我的名字，我拒绝了买房，可他们就说我违约，最后经协商由我个人承担本次中介费用5000元，中介和卖方返还我20000元定金，我是外地人，知道跟他们折腾不起，所以我就同意了，我们把签订的三份合同都撕毁了，什么收据也没给我，但是我录下了协商时的录音，有他们亲口说的三方之间不会产生任何纠纷，事情就这样解决了。可我还是担心他们事后再来找我麻烦！请律师帮我分析下好嘛？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 电话：13810012526
- 4616063积分
回复时间：2013年05月21日 21时00分
录音可作为证据证明各方就合同解除已经达成协议并履行完毕
追问：
您辛苦了陈老师！我把撕毁的合同还保留着一部分（但已不完整），就害怕将来他们弄出来个复印件再来找我麻烦，另外，我用手机录的音，为担心将来换手机，所以把录音已转存到电脑里和邮件里，还有效嘛？先谢过！
回答：
录音可以作为证据，不影响效力。
追问：
外地人真心感觉很无助，感谢您的帮助···谢谢您陈老师！
提问者对最佳答案的评价：
xiexie
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2013-05-21 20:58
您好，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-05-21 21:42
录音可以做为证据使用，如果他们日后就此问题再来纠缠，你可以以此录音作为证据起诉至法院，但认定证据的证明力，还需要法院做出具体裁量。
追问：
谢谢您给予指导······
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-05-21 22:33
您好！录音可以做为证据使用
追问：
谢谢您，这样我心里就踏实些了
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2013-05-21 23:44
保存好证据。和中介打交道一定要倍加小心，如果有什么后续情况可以和我联系，中介的情况我可能比你了解的要多一些。
追问：
好的，谢谢您
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-05-22 07:24
你好，录音可以作为证据的。
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