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我老婆在婚前外地有套住房，有商业贷款记录，现在将贷款还了房子卖了，我们
山西－大同 12-26 09:41 悬赏 0 发布者:ask2312261gq 回答:(7) 我老婆在婚前外地有套住房，有商业贷款记录，现在将贷款还了房子卖了，我们夫妻名下都没房了，在上海买房是算首套还是第二套
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回复时间： 2023-12-26 09:43
你好！夫妻一方有婚前房产另一方再买房不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再次购房的，应当按第二套房来进行认定。
此外不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。
此外不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。
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回复时间： 2023-12-26 09:52
您好，咨询相关部门
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回复时间： 2023-12-26 09:56
属于二套
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回复时间： 2023-12-26 10:07
你好，遇到类况一定要保持冷静，请将相关资料发给律师审查后再做应对。
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回复时间： 2023-12-26 10:23
可以直接按照贷款合同的约定来履行的
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回复时间： 2023-12-26 10:48
看当地政策，
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