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用别人的名字买房子，房产证是他的名字，后面有保证嘛？

河南－周口 05-22 22:20 悬赏 0 发布者:GYSGYS 给我留言回答:(2)

因为新农村建设，用别人的名字买套房子，是开发商找的对方资料，我也不认识对方，开发商说等办下来房产证，我可以拿着房产证去办理过户，我想咨询下，需要对方出面吗？办理起来是否麻烦？请详细解说下。

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全部答案

回复时间： 2013-05-22 22:23

建议咨询当地房管部门。

回复时间： 2013-05-23 09:07

你好，存在风险，建议你与你使用对方资料的人要达成一项书面协议，约定房子过户的事宜。证明房屋归你所有，避免买房风险。

追问：

那如果房产证在我手里，他能变卖房产嘛?如果我拿房产证去办理过户，需要对方出面吗？我需要拿他的什么资料才能办理（如身份证，户口等）啥？

回答：

你好，办理房产过户手续必须双方当事人在场签字。

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