该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
合同续签的保护
广东-广州 05-22 22:25 悬赏 0 发布者:聂先生lin 给我留言 回答:(4) 律师们,您们好,我是广州开超市的市民,一年前接手签了一间店做超市(该店铺是属于地方村委,该村委把这些店铺签给一家物业管理公司,当时签合同的就是跟物业管理公司签的)旧年的铺租是每平方为53元一个月,我的店是280平方,即每月要14840元,合同期是一年,当时物业管理说到期我们有优先权续签,升幅不大,现在合同到期了,要重新签合同,谁知道该地方村委把这些店铺签了另外一间物业管理公司,哪个物业管理公司把店租升到每平方为95元,升了差不多一倍,我们这个小生意根本付不起这昂贵的铺租,物业管理说,如果我们不签,这个月底就要把店交出来,可怜我在开这超市时的一切装修和办理各种证件的花费全部都投入去了,请问像这样的升价有道理吗?我们有没有相关的法律来保护?跪求各位大律师能给我们一个说法!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-22 22:35
为什么只签署一年合同的,这就商业条款问题啊 您法律意识太单薄咯
追问:
当时是接手签的合同,签的时候还是去物业管理公司签的,现在地方村委换了物业管理公司,这样的涨幅合法吗?我们有说话的地方吗?
回答:
涨幅没有合法不合法的问题 人家的东西当然可以涨价啊 因为跟您签的合同又都是一年 说话的地方少啊
追问:
但我之前签的不是这间物业管理公司啊,难道地方村委会就可以随时把地方签给别的物业管理公司,涨幅的差距一点也不用跟我们交代吗?我们可以用法律来保护自己吗?因为我们一排有4到5家的店家是遭遇同等的对待!
回答:
可以看看您的合同吗
帮您认真分析下
追问:
当然可以,刚才拨打您的手机是关机,我如何把合同发给您呢?
回答:
手机没电了 再充电 加我qq吧 457140004
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间: 2013-05-22 23:10
合同期内不能变更租金的
追问:
现在就是续签,而又遭遇物业管理公司的改变而把之前的8%的涨幅变成80%。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-22 23:29
有问题尽管问我
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2013-05-22 23:37
你是次承租人,相对新物业来说有优先权,但是难以保证。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 合同到期后没有续签,还会受到劳动法的保护吗?还要提前一个月以书面 1个回答5
- 连续签订2次固定期限劳动合同,合同到期之后公司不再续签 3个回答0
- 我和村委会签了土地转让合同允许我在土地上建房。这合同受法律保护吗 4个回答0
- 合同到期后不续签是否可以领失业保险金 5个回答0
- 与商铺的合同一年一签,今年7月31日到期但甲方在4月份时要求所有明年 1个回答25
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2021-12-10)·租房问题
- (王璋)(2021-09-21)·你好,我刚从微粒贷2021版借款,人家说银行卡错误被冻结借款资金
- (魏伟)(2021-07-15)·茶园承包合同约定15年,合同到期能否根据土地承包法的规定,再延长15年?
- (陈晓云)(2021-06-26)·合作协议是与公司股东个签好?还是与公司签好?
- (陆腾达)(2021-03-31)·我在一个贷款app上贷款,填写的银行卡明明是正确的,但是我发现合同上银行卡是错的
- (龙宇涛)(2020-10-21)·承租方提前半年退租,已支付剩余房租不要了,还需要承担三倍年租金吗?