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二手房交易失败,要付中介费吗...
上海－普陀区 05-23 22:09 悬赏 0 发布者:applep…… 给我留言 回答:(11) 看房时跟中介反复确认房龄是93年的.到签合同时,中介并没有先把房产证原件给我们看,在签合同时,我们要求看房产证,中介表示房产证在房东手里,马上就拿给我们看,直到签完居间协议和房屋买卖合同(中介自己的格式,不是网上的房地产标准合同),中介才从房东手里拿到产证的复印件显示房龄是91年的,之后不久我们主动跟房东协商以损失4万元定金为条件终止履行合同(主要是房龄问题).现在中介将我们告上法庭,要求我们支付全额的中介费4万多元,请问法院会支持吗?
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385741积分
回复时间： 2013-05-23 22:10
看情况，建议收集证据
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-24 07:01
如果你说的是真的事实，法院应考虑事实，但关键是证据。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260404积分
回复时间： 2013-05-24 08:19
一般不会被支持，建议聘请律师帮助您，可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-24 08:52
你好！由于房屋买卖最终未能达成，故中介公司不能主张想你们收取中介费，但可以收取一些合理支出。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-05-24 08:54
收集证据，委托律师介入积极应诉，并反诉中介有欺诈，要求中介赔偿你损失的定金。
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
- 13013积分
回复时间： 2013-05-24 09:46
收集证据，委托律师介入积极应诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-24 10:04
需要结合证据材料，但中介要求全额支付中介费过高。
- [上海-浦东新区]
- 黄方明律师
- 6004积分
回复时间： 2013-05-24 11:09
全额支付佣金法院支持的可能性不大，不过，你可能不会有充分的证据证明房产中介作了九三年房龄的承诺，而中介又促成了你们买卖合同的签订，你应当支付一定的佣金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-05-24 13:09
中介服务有瑕疵，另外证明存在欺诈，可以不支付。否则，要承担一部分中介费，而不是全部。建议来电联系委托专业律师处理。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2013-05-24 13:11
现在你们违约时由于中介的问题 但是要看你们具体签订的合同 有没有规定这个房龄问题 积极应诉吧
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-05-26 14:19
收集证据反诉中介要求赔偿你方的损失。
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