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宅基地赠予别人一间，并且做了公证。现在能辙消赠予合同么

北京 05-23 22:37 悬赏 10 发布者:小蛇小小蛇给我留言回答:(9)

您好，我父母在07年把我家宅基地中的一间房赠予了我姑姑。但是现在有矛盾。[当初我家宅基地前有一块空地，姑姑家拆迁后帮我家在那盖了房，并居住在那里。条件是把我家宅基地的一间房公证给她，然后她户口就能落在我家，为了我家这边拆迁想在得一套房，但是现在她把她老公，女儿，外孙子的户口都落在我家了，和我家不是一个户口本
是一个门牌号。房契还是我家的名字。公证书写的是自愿赠予给她，没写交换条件，只是口头约定.
现在我父母想辙消那份公证书，想叫她们把户口迁走。我们应该怎么做？还可以辙消那份赠予么？
宅基地赠予别人一间，并且做了公证。现在能辙消赠予合同么
并叫她家的户口都迁走。

问题补充：

姑姑是城市户口。但是房产增予他以后户口落在我家拉·还能撤消吗。户口可以叫她迁走吗

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回复时间： 2013-05-23 23:47

您好，过户了吗？如果过户不能撤销。

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回复时间： 2013-05-24 11:24

您好，如果房屋已办理过户手续，不能撤销。

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赵江涛律师
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回复时间： 2013-05-24 00:05

如果过户，不能撤销。

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回复时间： 2013-05-24 00:42

没办理宅基地登记变更就可以撤销

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110网律师
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回复时间： 2013-05-24 06:09

你好，不能赠与，赠与之时姑姑若是城市户口，则赠与无效。若是本村户口，可以接受赠与。
《物权法》第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。　　第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《宅基地管理条例》第三条农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权, 禁止擅自买卖或非法转让。所以，不能赠与，但是集体成员内部可以流转。
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追问：

姑姑是城市户口。但是房产增予他以后户口落在我家拉·还能撤消吗。户口可以叫她迁走吗