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售楼处原本说12月交房，现在不仅没交房，房子还处于停工状态，我不想要这

湖北－十堰 07-21 12:43 悬赏 0 发布者:ask250721M5 回答:(9)

售楼处原本说12月交房，现在不仅没交房，房子还处于停工状态，我不想要这套房子了，之前交的钱可以退吗？

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回复时间： 2025-07-21 12:46

可以争取退款。首先看购房合同关于逾期交房及解约的约定，若符合解约条件，可书面通知解约退款；若合同无约定或约定不明，开发商逾期交房致合同目的不能实现，可起诉解约退款。

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回复时间： 2025-07-21 12:55

你好！可以。

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回复时间： 2025-07-21 13:36

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回复时间： 2025-07-21 16:08

你可以要求退还已付款项，但能否成功退款及具体金额取决于你与开发商签订的购房合同条款及解除合同的依据。如果开发商未能按合同约定时间交房且房屋长期停工，已构成严重违约，你有权根据《商品房买卖合同》的相关条款（如逾期交房超过一定期限可解除合同并退款的约定）主张解除合同并要求退还已付房款（包括首付、定金等），同时还可主张违约金或赔偿损失；但如果合同未明确约定解除权或你单方无正当理由要求退房，开发商可能有权扣除违约金后再退款，甚至拒绝退款。建议你首先查看购房合同中关于交房期限、逾期责任及合同解除的具体条款，收集开发商逾期交房和停工的证据（如合同、通知书、现场照片等），先与开发商协商解除合同并退款，协商不成可向住建部门投诉或通过法院起诉维权，主张解除合同、返还已付款及赔偿损失。