由于购买房屋的土地使用年限出现问题，该怎么退还定金？

通过一家房屋中介公司购买了一套位于河北省三河市燕郊开发区的房屋，当晚在中介公司职员的陪同下和房主协商好房价后，到达中介公司的总部签订了房屋买卖合同（此合同是一式三联的合同，买方、卖方及中介公司一人一张），陪同我们购房的中介公司的职员告知我们，房主押在中介的房权证不在她手里，在她另一个同事手中，后来叫她那个同事带房权证来，那个同事来后，并没有拿来房权证，说是房权证放在公司锁起来了，公司下班了进不去拿不到，只能第二天再看，中介公司的这两位职员向我们担保说绝对没问题，是住宅商品房。当时因为出于对职员的信任以及房主说当晚若不签协议的话，以后这个价位就不给卖了，所以在没有看到房权证的前提下，也签订了房屋买卖合同，并交了2万元的定金以及中介服务费9600元，由于当晚没带够现金，所以先交了2万元定金，并约定第二天去中介公司缴纳9600元的中介服务费，并再看看中介提供的房权证。
当晚签房屋买卖合同时，合同里中介写的此房子是商品房，并且房权证上写的此房子的规划用途是住宅。而且，由于当晚没有看到房权证，所以合同中有一项是有关房子的土地使用年限就空白着没有填写。一直到现在，此项还是空白的。因为是一式三联，每人一联的，所以可以看到此条款没有填写。
第二天在中介公司缴纳了9600元的中介服务费，并看到了在中介公司存放的房权证复印件，此时忽然发现房权证上很清楚的写着：土地使用年限为：1995年09月18日至2045年09月18日止。即土地使用年限为50年，并不是70年。并且已经过了18年了，还有32年就到期了！
我觉得中介公司有欺诈的行为，现在我想要回我的2万元定金及9600元的中介服务费，请问可以退回嘛？我该通过什么途径呢？谢谢！万分感谢了！