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婚后女方父母出资买房写女儿和父亲的名字属于夫妻的共同财产吗

山西－晋城 08-23 16:07 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

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朱建宇律师 VIP
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回复时间： 2025-08-23 16:57

不属于，除非特别约定是你们夫妻双方的财产，点我头像加我联系我，详细解答

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徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2025-08-23 19:54

这是可以分割

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回复时间： 2025-08-23 21:42

你好！婚后女方父母出资购房，登记在女儿和父亲（女方父母一方）名下时，该房产通常不被认定为夫妻共同财产，而是属于女儿与父亲的按份共有财产。具体分析如下：法律定性核心依据
产权登记效力优先
《民法典》第209条规定，不动产物权以登记为准。房产登记在女儿和父亲名下，表明父亲是共有权人，女儿并非单独持有产权。因此，该房产属于女儿与父亲的共同财产，而非女儿夫妻的共同财产。
父母出资性质认定
若未明确约定赠与对象：根据《民法典》婚姻家庭编解释一第29条，婚后父母出资购房，无约定或约定不明时，默认视为对夫妻双方的赠与。
但本案特殊点：父亲作为产权登记人之一，直接表明其享有物权，出资行为实质是父亲为自己和女儿购房，而非对女儿夫妻的赠与。