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开发商无预售证售房我要求退钱
陕西 05-27 11:09 悬赏 0 发布者:吴万超 给我留言 回答:(5) 我因买房交了2万元并签定认购协议书，但事后我发现该开发商无预售证，我要求退款，但是开发商迟迟不退，还说我找县长来都不好使，说我这态度，三个月后都不退给我，我又去找房管局，房管局说这事他们只能发通知不能强行执法，让我去找消协，消协说我要等，可是我现在急用钱，现在我不知道如何是好了！
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-27 13:27
可以起诉开发商要求退还房款。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-27 13:47
向法院起诉。
- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间： 2013-05-27 14:03
你好！就你所述情况来看，在多次协商解决不了的情况下，通过起诉的方式解决比较好。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-27 15:46
直接起诉，要求返还并赔偿损失
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-05-27 20:49
可以起诉开发商要求退还房款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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