该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋认购问题
广东－深圳 05-29 11:18 悬赏 10 发布者:fdc123 给我留言 回答:(8) 跟开发商签订了认购协议，交了定金。没有签购房合同。
现在不想买那里了。
但是认购协议有如下条款：
“甲方已公示《商品房买卖合同》，且乙方在签订本认购协议前已充分阅读，理解并认同《商品房买卖合同》及其附件的所有条款的约定，本协议签订后不能以双方《商品房买卖合同》及其附件的约定不能达成一致而要求解除本协议”。
实际上我不知道他们公示在哪里，签认购协议时也没有给我看过买卖合同。
现在是否仍然能以不同意《商品房买卖合同》的原因要求解除协议，退回定金？
现在不想买那里了。
但是认购协议有如下条款：
“甲方已公示《商品房买卖合同》，且乙方在签订本认购协议前已充分阅读，理解并认同《商品房买卖合同》及其附件的所有条款的约定，本协议签订后不能以双方《商品房买卖合同》及其附件的约定不能达成一致而要求解除本协议”。
实际上我不知道他们公示在哪里，签认购协议时也没有给我看过买卖合同。
现在是否仍然能以不同意《商品房买卖合同》的原因要求解除协议，退回定金？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-05-29 11:20
您好！
已经签订认购协议，违约的话需要承担违约责任。
已经签订认购协议，违约的话需要承担违约责任。
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
- 141151积分
回复时间： 2013-05-29 12:22
很难退还定金，除非开发商没有领导预售许可证。
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-05-29 11:20
到法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-29 11:29
违约需要承担违约责任
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2013-05-29 11:36
按约定处理，但《商品房买卖合同》没有签订的，不能用认购合同替代《商品房买卖合同》。协商不成，可以起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-29 11:44
你好，可以准备证据起诉法院争取了
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-29 14:24
需要看一下你签订的认购协议，如果有约定定金的处理方式那么就需要按照协议所约定的处理方式解决。如果购房合同没有作为认购协议的附件，那么这个条款实际上约束力不大。
- [广东-深圳]
- 谢崇慧律师
- 74866积分
回复时间： 2013-05-29 20:53
不可以了
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋认购问题 0个回答
20 - 关于房屋认购协议签订的问题 1个回答0
- 房屋遗产问题 7个回答10
- 签订房屋认购书后可否退房拿回定金？ 5个回答0
- 房屋转租问题 5个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
