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房子不想买了，定金能退吗？
天津 05-30 12:01 悬赏 0 发布者:shiyan…… 给我留言 回答:(10) 您好，我买房子交了定金，但是由于其房本面积只写承诺面积的1/4，开发商说是为了避税，但是我还是觉得不合适，想退房，退房时我能要回我的定金吗？
问题补充：
开发商的这种避税方式是否违法？
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278164积分
回复时间： 2013-05-30 12:12
具体需要看约定，无约定原则不退
追问：
开发商那种避税方式是否违法？
- [天津-滨海新区]
- 于海英律师 VIP
- 电话：13752441166
- 9248积分
回复时间： 2013-05-30 21:50
可以起诉
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193891积分
回复时间： 2013-05-30 22:44
可以要求返还。
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-05-30 12:03
合同生效后，支付定金一方若违约，无权要求返还定金。
追问：
开发商这种避税的方式是否违法。
回答：
不合法。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-05-30 12:03
应当退还。
追问：
可是已经签定购书了，如何退还。
回答：
诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-30 12:10
一般情况下，适用定金罚则，要回来的可能性很小。
追问：
开发商那种避税的方式是否违法？
回答：
避税目的是非法的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-05-30 13:05
你好，要回来的可能性很小
追问：
开发商那种避税的方式是否违法
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-30 14:16
如果开发商没有事先说明，可要求退房
追问：
开发商事先说明了，但是他们的广告说的是80平总价多少钱，去的时候也没有提前和我们说是那个情况，都要签定购书了，才说的。他们这种避税方式是否违法？
回答：
看合同上面积约定，如果明确是20多平米，则你事先以明确知道具体情况，难以退房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-30 14:42
开发商违法销售，可能导致合约无效，就可以要求退款
追问：
请问，我上面说的开发商那种销售方式是否违法
回答：
可以拿着合同当面咨询
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2013-05-31 07:10
交定金时应该查验房本。
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