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是否是一手房

浙江－金华 08-03 10:59 悬赏 0 发布者:yixiao…… 给我留言回答:(1)

卖家说他是房产投资商之一，这套房是赠送（或者说是分的）给他的，没有办过房产证，但是去年交了契税。现在他要卖房，是否可以将契税退掉？如果能退的话，这个房子是否是一手房了？这样相对于二手房的话可以少交很多税了。那样的话我是不是就是直接和开发商购买房子了？
但是现在他又说是交了地税，这个就搞不清楚了。

问题补充：

如果他没有签购房合同（现在也不知道他又没有签），只是交了契税，是否可以和开发商取消购房买卖，那样的话契税是否可以退了？也就是说退房了，是否可以退契税？

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回复时间： 2010-08-03 11:06

他已经交了契税，等于是第一手房主了，您再买他的房屋，则属于二手房了，契税是无法退掉的。
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