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继父的租赁房产 继女有继承权吗
上海－杨浦区 05-31 13:49 悬赏 0 发布者:ivy_10…… 给我留言 回答:(15) 租赁房内只有继父一个人的户口，无亲生子女，有老母亲和兄弟姐妹。现继父已经因为疾病丧失了行为能力。母亲的户口不在该房产内，现在去世了，本人作为继女可以继承继父的这套房产吗？
问题补充：
现在继父已经丧失行为能力，变的疯疯癫癫，其母亲也已经八十多岁高龄了。另外继女不是本地人，房产在上海，而继女的户口在浙江，现在已经与上海本地人结婚，搬离房子居住，继父的房子现在空关着，继父住在养老院内。那如何才能将继女的户口迁入？或者做承租人变更？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-05-31 13:55
您好，有的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-05-31 13:58
公租房不是遗产，不涉及继承问题，宜联系产权单位做承租人变更
追问：
现在继父已经丧失行为能力，变的疯疯癫癫，其母亲也已经八十多岁高龄了。如何才能将继女的户口迁入？
另外继女不是本地人，房产在上海，而继女的户口在浙江
回答：
户籍政策可联系房产所在地的户籍部门
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
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回复时间： 2013-05-31 14:42
公租房不是遗产，所以要里面有你的户口呀
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
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回复时间： 2013-05-31 13:54
如继父与继女形成抚养关系，则继女享有继承权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-31 13:54
你好！租赁房属于使用权，不可以继承。可以在你继父在世时，在他的同意下，将户口迁入。在继父去世后，以同住人的身份申请继续租赁。
追问：
现在继父已经丧失行为能力，变的疯疯癫癫，其母亲也已经八十多岁高龄了。如何才能将继女的户口迁入？
另外继女不是本地人，房产在上海，而继女的户口在浙江
回答：
如果你的户口不在上海，当然无法迁入。建议你以监护人的身份，帮助继父将房产购买下来，这样使用权变成了产权，你作为继女就可以继承了。当然前提是你有法定继承权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-31 14:14
租赁房产不属于个人财产，故不属于遗产的范围，所以不能继承。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-05-31 14:14
公租房不是遗产，不能继承。可以申请变更承担人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-31 14:18
你好：
首先要搞清楚是否形成了继父母子女关系，即继父与生母结婚时，继女是否未成年以及是否生活在一起，如果不符合的话，不形成具有继承关系的继父母子女关系，不能以继女身份要求继承。如果符合条件，可以继承。至于户口所在及是否本地人不影响。
首先要搞清楚是否形成了继父母子女关系，即继父与生母结婚时，继女是否未成年以及是否生活在一起，如果不符合的话，不形成具有继承关系的继父母子女关系，不能以继女身份要求继承。如果符合条件，可以继承。至于户口所在及是否本地人不影响。
追问：
继女已经成年了，继父和生母婚后继女有与他们居住过一段时间，后因为结婚了就搬去与其丈夫居住了。现在房子空关着，继父已经居住在养老院内。这样符合条件吗？
回答：
不符合条件。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-31 14:29
租赁房不能继承，如果你是该房屋的承租人，可以要求变更承租人。
追问：
现在继父已经丧失行为能力，变的疯疯癫癫，其母亲也已经八十多岁高龄了。如何才能将继女的户口迁入？
另外继女不是本地人，房产在上海，而继女的户口在浙江，现在已经与上海本地人结婚，已经搬离房子居住，继父的房子现在空关着，继父住在养老院内。那现在怎么才能申请变更承租人？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-31 14:42
公有住房一般不可继承。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-05-31 15:18
公租房只有使用权，不可以继承。但你继父在世时，在他的同意下，你可以将户口迁入。在继父去世后，以同住人的身份申请继续租赁。但也要符合承租人的条件，你的情况很难继承使用
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2013-05-31 15:31
使用权房的话，不属于遗产，只能变更承租人。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间： 2013-05-31 16:36
公租房的租赁人只有使用权，没有所有权，不是遗产范围，不能继承！
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-05-31 18:40
如果你的户口不在上海，当然无法迁入。建议你以监护人的身份，帮助继父将房产购买下来，这样使用权变成了产权，你作为继女就可以继承了。当然前提是你有法定继承权。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2013-06-01 08:44
继父的租赁房产， 继女没有继承权，可以做承租人变更。
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