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房产纠纷
06-05 18:37 悬赏 0 发布者:petin 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(6)
我4月份委托一个朋友把我位于东西湖一套商品房卖掉，并办理了委托公证，是全权委托（代签合同，办理过户，办理贷款，代收房款）。他和买家自行商量，把60万的房子按照35万签的合同，我根本不知道价格的事，在公证书上也没有写交易价，也没有协议书之类的，他们就钻了空挡。直到5月份去房产局查才知道合同价格，而且是一次性付清的，买家也在4/28买家拿到自己名字的产证，更离奇的是我到现在分文未收到，打电话给我朋友说买家没有给他钱，要等买家去银行办理消费抵押贷款后再给我钱。买家现在因为信用问题无法贷款，而且这个合同价格我是不承认的，是否能向法院上诉，撤销合同呢？
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- [广东-广州]
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回复时间：2013年06月05日 18时43分
你可以起诉宣告该合同因为损害你的利益无效
属于恶意串通损害他人利益
属于恶意串通损害他人利益
追问：
法院可以按照这个立案吗？
回答：
你最好快点起诉 然后向法院申请保全 查封该房产 这样就可以避免损失扩大了
追问：
按照撤销合同的胜诉可能大吗？
回答：
是无效合同
很大几率
你先去房管局去咨询下 就是说是否可以暂停其过户
不行的话 就只有去法院查封了
然后起诉
只要不瞎搞 打赢我觉得还是靠谱的
追问：
对方已经拿到产证了
回答：
哦 那就一定要打无效合同了
合同无效
由此产生的损失可以向2人追偿
追问：
不能撤销合同吗？
回答：
拜托 您看看合同法 或者搜搜相关内容好吗
为什么执着于撤销呢
无效跟撤销类似 都是为了维护合同合同相对方的利益，
撤销还有限制
追问：
谢谢你！
回答：
请采纳~~
追问：
一定会采纳的
提问者对最佳答案的评价：
回答的很清楚！
其它答案
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2013-06-05 19:27
可以起诉对方支付房款，当面咨询
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-06-05 20:44
可以起诉，代理人与购房者串通侵害你的利益，可以行使撤销权。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-06-05 20:57
他俩恶意串通的，可起诉合同无效
追问：
现在对方父母都住进去了。
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回复时间： 2013-06-05 23:03
你好！对方恶意串通的，可以起诉合同无效，对方以明显低价购买房屋，不得主张善意取得。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-06 09:24
你好，己办证，执行周期长，可起诉二人支付房款，并查封房产。
追问：
按照合同上的35万支付吗？
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