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他们所占的房产比例是多少?
06-05 22:48 悬赏 0 发布者:八面来风 给我留言 地区:上海－徐汇区 回答:(7)
我朋友在24年前结婚,与公婆住在一起至今,他们所居住的是系统公房,共有三间房,甲房是公婆住,乙房是我朋友夫妻及儿子住,丙是小叔住.两本户口薄,一本是公婆、小叔和外甥女四人,一本是我朋友一家三口.95年,公公提出将此房屋买下,并保证房产证上会将夫妻的名字加上.随后,公公拿着我朋友夫妻的身分证,办理了相关房屋买卖手续,可最后,我朋友发现,房产证上根本没有他们夫妻的名字,只有公公和婆婆的名字.所以,我朋友想知道,他们除了有居住权以外,是否有房屋的产权份额?占多少比例?如何公婆过世后,他们的房屋是否按照遗产平均分配给子女?
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- 张向锋律师
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回复时间：2013年06月06日 09时23分
1、如是按94方案购买，可以起诉要求确认享有产权。
2、如是按95方案，可以考虑起诉确认购买合同无效。
3、公婆去世后，有遗嘱按遗嘱继承。没有遗嘱，按法定继承。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、如是按95方案，可以考虑起诉确认购买合同无效。
3、公婆去世后，有遗嘱按遗嘱继承。没有遗嘱，按法定继承。
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回复时间： 2013-06-05 23:00
所有继承人是平均继承的
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回复时间： 2013-06-05 23:03
按照法定继承
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- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2013-06-06 08:34
有遗嘱的，按遗嘱继承办理，没有遗嘱的，按法定继承办理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-06 08:38
若没有遗嘱继承，房产按照法定继承，第一顺序继承人均等继承。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2013-06-06 09:28
当初购房时，若经过你们同意的话，购房手续是合法的。这种情况下，没有遗嘱的话，将来按法定继承处理，由继承人均分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-06 09:36
继承人平均分配
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