该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋交割
上海－普陀区 06-06 21:46 悬赏 0 发布者:shjian…… 给我留言 回答:(8) 房子已经过户好，拿到房产证，但房东原来的亲戚就是不搬，已超过合同交房日期怎么办
问题补充：
是起诉谁呢，原房东还是住在里面的人，原房东说房子已经属于你们的了，我的尾款不要了，你们有权让里面住的人搬走，但住在里面的人是原房东的离婚前的公公婆婆，她说她不方便出面让他们搬走，但房子属于我们，我们可以打110让他们搬，请问我们怎么办，另外这个房子是原房东一个人的，买卖合同都是走的正规流程，房产证我也已经拿到手了，户口也可以迁入了，但里面的人就是不搬，我可以采取什么办法呢，我们希望尽快能搬入这个房子里住，谢谢。另外如果我们强行住进去呢，住在里面的老夫妻能起诉我们吗？谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4549655积分
回复时间： 2013-06-07 09:13
起诉居住人
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-06 21:48
可以起诉要求腾退。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-06 22:11
先协商，协商不成起诉。
追问：
现在就是没有办法协商，原房东不管了，尾款5万她说也不要了，让我们自己找那个住在里面的人要他们搬，住在里面的老夫妻说没有地方住，就是不肯搬走，现在哪对老夫妻是住在我们的房子里面，他们就是不肯搬，这样的情况该怎么办，起诉的话起诉谁，房屋我们是按正规交易流程走的，中介说这个情况他们也没有办法处理呢
回答：
你们买房时应该知道有人住在里面，当时是怎么协商的，合同是如何约定的，若约定了相应的条款可以追究房东的违约责任。
另外可以起诉老夫妻俩，这房子现在是你们的，要求他们腾空房屋。
追问：
买房的时候说是亲戚住的，老夫妻也没有说什么，合同约定的是按交房时间的万分之五扣，就是正常交易合同，卖家有5万的尾款在我手上，卖家说尾款她不要了，当做延期违约金
让我们自己起诉老夫妻让他们搬 ，就是这样
回答：
决定权在你自己。你通过什么方式是自己的选择。
追问：
所以我现在就是想问的是，如果我要强行住进我自己买的房子有没有问题呢，老夫妻是不是没有权利起诉我的啊，谢谢
比如说我可以不可以找人换锁然后住进去呢，那对老夫妻能起诉我吗，我就想问这个
回答：
先礼后宾嘛。你的房子你当然有权利住啦，他以什么理由起诉你，与你无亲无故，你没有赡养他们给他们提供住处的义务。
追问：
那就好了，谢谢您的耐心解答，如有问题我再咨询
回答：
好的。没问题。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-06-06 22:27
起诉原房东，要求依法交付房产并支付违约金。起诉原房东的同时，可以将现在居住人列为第三人。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-06-06 23:51
起诉上家要求交房并承担逾期交房的违约责任。委托律师处理，详情，来电联系预约面谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260383积分
回复时间： 2013-06-07 09:17
可以选择起诉原房东，要求依法交付房产并支付违约金。起诉原房东的同时，可以将现在居住人列为第三人。也可以选择以侵犯物权为由起诉占房人，可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-07 11:51
起诉住在里面的人搬离
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-07 16:44
可以起诉要求立即搬出并追究出卖方的违约金
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 该交割房屋了。原房主就是交割房屋，也不给钥匙卡。 6个回答
0 - 二手房买卖合同与新房产证房屋室号信息有出入 5个回答0
- 请问安装水表一定要房屋契约吗 0个回答25
- 房屋析产问题 3个回答0
- 关于房屋定金 5个回答0
0
