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担保公司如何处置对方房产
06-08 13:19 悬赏 0 发布者:madier…… 给我留言 地区:贵州－贵阳 回答:(2)
一客户在银行贷款10万元用于房屋装修，我公司为其提供担保，现该客户违约不还款，我公司已向银行代偿，为维护我公司权益，决定替该客户向银行提前还款注销按揭贷款抵押并处理该房屋。
公司现有委托书一份（已公正），大致意思是全权代理委托人归还银行按揭贷款，并代替委托人签订房屋转让合同并出售房产。
请问律师这样操作是否可行 会不会违规
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回复时间：2013年06月08日 17时09分
根据合同约定，如果能办理产权过户没问题就可以操作，但交房等问题会很麻烦
可以走司法途径，有法院来拍卖债务人资产保障你公司权益
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