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买卖双方达成协议撤销购买合同，但中介因中介费没拿到不肯撤销
06-09 09:05 悬赏 0 发布者:ecai 给我留言 地区:上海－上海 回答:(9)
买家没钱不能支付房款，已签订购房合同，现达成协议撤销合同。但因买家没付中介费（卖方是登报，买房是通过报纸的广告信息打电话过来找了一家中介做合同），中介不同意撤销，一定要拿到中介费才肯同意。这起诉，合同撤销了就不能起诉了吗？是否复印合同件双方签字确认，然后去撤销。中介公司是否依旧能依法要求赔偿。否卖家怎么办，起诉中介？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2013年06月09日 09时43分
你好！由于买卖合同被撤销，房屋没有过户，中介不得主张中介费用，但可以主张居间活动中的合理支出，比如人员工资、通讯费、交通费等。
提问者对最佳答案的评价：
这个比较合理
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2013-06-09 09:12
看您们当时合同的约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-09 09:16
你好。
如果在中介的帮助下，你们签的了房屋买卖合同，那么中介就已经履行了中介的义务，你们应该支付中介费的。
如果在中介的帮助下，你们签的了房屋买卖合同，那么中介就已经履行了中介的义务，你们应该支付中介费的。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2013-06-09 09:19
合同撤销权不在中介手中。中介费的支付要看本案情形是否在居间合同中有规定。
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
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回复时间： 2013-06-09 09:20
1、中介公司无权要求支付中介费。
2、双方可以直接到房产交易中心撤销。
2、双方可以直接到房产交易中心撤销。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-06-09 09:21
你好，可以到法院起诉解决争议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-09 09:56
若你们买卖双方达成协议撤销，那么之前协议即撤销了。与中介属于另一层法律关系
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-06-09 09:56
由于你资料和数据不全或表达不清，难以准确判断，为避免误导，建议带了资料当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2013-06-09 11:23
双方已达成一致，买卖双方可以撤销合同，关系已经结束。接下来是你与中介之间的事情，中介若起诉，委托律师处理，需要帮助，来电联系，预约面谈。
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