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二手房未公证有法律效应吗？
湖北－咸宁 06-09 22:42 悬赏 0 发布者:zhouru…… 给我留言 回答:(4) 本人于今年上半年购买了二手房一套，没有经过中介，是双方签订的购房合同，也没有公证。因为此房是夫妻两人离婚后，房屋判给儿子所有，有法院的离婚协议书，但房产证是老婆的名字，我们是同他儿子签的合同，可是他母亲不同意买这房，一直不肯过户。他儿子已经满了18岁，他签的合同有法律效应吗？请问一下遇到这种情况该怎么处理呢？
问题补充：
如果想拿去公证的话，应该怎么去办，去公证要收费吗？如何收费？
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合同有效，房屋判给他儿子所有，儿子可根据判决书申请法院执行，将房屋过户到他名下。再由他过户给买家。
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未公证也是有效的，只要是双方真实意思表示。
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