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买了二手房，还没正式交房,房产证已经改成我们的名字了，现在房子出现了问题，我该怎么办？

广东－深圳 06-10 12:30 悬赏 0 发布者:showac…… 给我留言回答:(5)

买了二手的全新房字，成交价是包含了装修的，还没正式交房,房产证已经改成我们的名字了，原业主压了5000元在中介那里。现在房子墙壁出现很多裂缝，门框也坏了，锁也坏了，房间一些推门都无法关紧，防水也不好。我们应该怎么办？

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全部答案

回复时间： 2013-06-10 12:35

1，可以要求原业主赔偿或维修。

回复时间： 2013-06-10 12:39

未过保修期的，找开发商，过了保修期的，找物业　

回复时间： 2013-06-10 12:41

通过诉讼解决

回复时间： 2013-06-10 13:20

可以根据合同约定追究责任。具体请联系本律师。

回复时间： 2013-06-10 14:20

这要看合同对交房条件的具体约定。关于防水问题，应了解清楚：是否过了保修期；是否存在前手业主擅自破坏的问题；如果是前手业主的原因造成的可以要求其承担修复费用。如果是保修期内的开发商责任，可以主张保修责任。

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