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房屋租赁合同如何解除
安徽－合肥 06-12 15:56 悬赏 0 发布者:YNS201…… 给我留言 回答:(8) 我于6月1号租了套房屋，由于房主一直未交付钥匙，当时我交了半年的房租11000元和押金2000元，现在我要求解除合同，并给对方寄了解除合同通知书，但对方就是不愿退钱，我该怎么办
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回复时间： 2013-06-12 16:10
协商不成可以诉讼的
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-06-12 16:04
房屋租赁合同
安徽－合肥 06-10 18:13 悬赏 0 发布者:YNS201…… 给我留言 回答:(4) 剩余时间: 13天2小时该用户联系方式：18955176377
我与今年6月1日，将房屋租给他人使用，当时我家房屋里有些物品对方不需要，我就在3号将物品处理送人了，4日早上对方因要去外地不打算租了，找我解除合同，当时对方交了半方年租金11000元押金2000元，合同约定违约方用两个月的租金作为违约金，现在我要求对方赔偿我搬走的所有物品的费用及违约金，计7000元，请问这样的要求是否合理。 我家有四道大门，当时我只交给对方3道门的钥匙，还有窗帘等一些物品未交付。
都是你一个人咨询。。。。
安徽－合肥 06-10 18:13 悬赏 0 发布者:YNS201…… 给我留言 回答:(4) 剩余时间: 13天2小时该用户联系方式：18955176377
我与今年6月1日，将房屋租给他人使用，当时我家房屋里有些物品对方不需要，我就在3号将物品处理送人了，4日早上对方因要去外地不打算租了，找我解除合同，当时对方交了半方年租金11000元押金2000元，合同约定违约方用两个月的租金作为违约金，现在我要求对方赔偿我搬走的所有物品的费用及违约金，计7000元，请问这样的要求是否合理。 我家有四道大门，当时我只交给对方3道门的钥匙，还有窗帘等一些物品未交付。
都是你一个人咨询。。。。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
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回复时间： 2013-06-12 16:31
协商不成建议向法院起诉解决
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-06-12 16:32
你好，可以依据租赁合同到法院起诉，要求解除合同并向对方主张违约责任。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-06-12 20:57
你可以起诉对方要求对方退款，对方存在着违约！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-12 21:33
可以起诉解决。
- [安徽-合肥]
- 曾祥锋律师
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回复时间： 2013-06-13 16:47
你可以起诉要求对方退款并赔偿
- [安徽-宿州]
- 张劲松律师
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回复时间： 2013-06-16 10:55
首先看合同约定，出租者违约是否是解除合同的约定内容。建议先协商。
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