乙方房屋租赁解除合同的问题咨询

房东跟我签的合同是半年的，房租季付，押一个月的押金，暖气费5各月一次性付清，但是我现在跟楼上楼下的邻居了解到，房东收取我暖气费的面积要大于楼上楼下邻居的面积10平米，而且，他的房子半年后单位就要收回，而这件事他在签合同时并没有说明，并且，现在有一间卧室的暖气将近一个多星期来直接是凉的，这样直接造成我不能找到合适的合租伙伴，因为好多人至少要租一年以上，租的时间短，嫌搬家麻烦，看了好多人，就是因为这个都退缩了，我还给房东找了好几个整租的，他也同意了让我给他找，找到合适的，他们见面商量签合同，但还是因为租的时间短这个原因，而为能租出，房东还找各种理由说租半年后他们现在住的房子要拆迁，他们要搬过来，可是在我租时他们并没有给我说明，现在我要退房，他们要扣我将近两个月的房租，我不愿意，说只是把握住的这些日子的房租、暖气费等一切费用承担，别的要退给我，他们不愿意，请问，他们这种行为是不是构成其咋租客的行为？合同中也并未说明乙方提前解除合同要扣押金，要付违约金的。
    现在我只想把房退了，但是房东提出的条件我不能接受，我现在退房的条件是：
1、合同约定，甲方要保证乙方租赁期间水电暖能正常使用，而现在一间卧室的暖气好长时间是冰的，给物业也联系了，但迟迟不能解决，造成我不能找到合租伙伴；
2、房东欺骗租房者，房子的暖气费收取面积要大于实际收取面积10平米；
3、房东欺骗租房者，房子半年后明年六月份要收回，但在签合同时并没有说明，即使我合同写了租赁期为半年，但若租赁期满后按合同约定是优先租赁权的，要是当初签合同时他说明要过半年后收回，我当时考虑会不租的；
    请问以上条件能否构成与甲方解除租赁合同的条件，在租赁期间的费用，我都会按合同约定在所交费用中扣除，而我的押金和别的费用房东没权扣除，这样可行吗？