该问题已关闭

提前退房押金不退怎么办？

北京 06-13 15:44 悬赏 0 发布者:shengh…… 给我留言回答:(8)

我在北京上班，在沙河地铁盛辉公寓租了套房，押金950。合同上说退房需提前15天告之，否侧扣半个月房租。由于房子排水系统问题，厕所里的水排不出去，我不得不提前退房。并且提前了15天告之房东（房东是公司）。但房东以没到期为由不退押金。房东是浙江人。请问我该怎么处理？另外，我在这家公司租房2年多了，房东从来没有给开过发票。我可否要求房东补齐我所有的发票？如果开发票的话？税谁交呢？合同上没有写。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-06-13 16:09

应该以合同为准

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-06-13 15:48

你好，有合同的按照合同的约定解决，如果你没有违约，那么对方的行为属于违约，你可以要求退还押金并且要求违约责任。建议协商解决，协商不成可诉讼维权。

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-13 15:50

有约定依照约定

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-06-13 15:52

你好，因其所交予的房屋，与合同的不一致，存在导致无法继续入住因素，可以向法院起诉其违约，要求其退还押金，并承担违约金，可以要求其补开发票，税由对方缴纳。希望我的回答，对你有些许帮助。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-06-13 15:53

你好，依据具体的合同约定处理

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-06-13 15:54

房屋不适合居住，属于违约行为，你可以要求解除合同，并要求退还剩余租金和押金。
你有权要求房东提供发票，税款由房东承担，否则你可以向税务所举报。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。