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办理房产证

北京－海淀区 06-15 10:42 悬赏 0 发布者:guojin…… 给我留言回答:(4)

我的房子是2000年买的商品房，只有购房合同，现在我想办理房产证，发现房子因为开发商无力偿还银行贷款被法院查封，我怎么办？请律师办理如何收费

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回复时间： 2013-06-15 11:05

你好，可以起诉开发商要求承担违约责任，赔偿经济损失。

回复时间： 2013-06-15 11:50

有购房合同，可以起诉开发商要求其按照约定履行办理房屋过户义务并承担违约责任。（违约责任有约定按约定，无约定按照贷款利率计算，具体可来电或与我面谈）

至于房屋是否能够办理过户，需要看查封、抵押与买卖合同时间先后来确定，但只要实际入住，一般要求办理房产证的要求可能会得到支持。

回复时间： 2013-06-15 13:09

可以起诉开发商要求其承担违约责任

回复时间： 2013-06-15 23:32

这种情况下，您只能要求开发商承担违约责任，要求对方赔偿损失。

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