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订金能要回吗？

山西－大同 08-07 16:56 悬赏 15 发布者:法盲问法给我留言回答:(3)

我看了一个房子，属于二手房，当初交了一万元订金，收款人在收条上写的是：今收到某某买房订金壹万元整。

现在我不想要这房子了，请问这一万元订金能要回吗？怎么要？已经和那个人沟通了，那人说一份不退！

问题补充：

当初口头的意思，可能是定金的意思，但回过头来我看了那个人写的收据，收据是他自己写的，那上面写的是：订金.

如果订金可以要，得走什么程序？

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回复时间： 2010-08-07 16:56

如果是“定金”，无法主张

回复时间： 2010-08-07 17:27

你们当初有没有订立书面合同，其中是否有相关的违约条款？从你的描述看，如果为订金，是可以要求退还的！但这里你是单方面解除合同，存在违约的，需要承担违约责任

回复时间： 2010-08-07 23:39

您好，如果属于订金，可以要求对方返还，如果是定金，就不能要求对方返还。

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