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房管站的证明
天津 06-17 17:52 悬赏 0 发布者:祁连山6 给我留言 回答:(4) 我与大哥达成协议转让使用权（承租权）的合同纠纷，去法院立案，法院以公产房为由不给立案。今天下午又去了一趟法院，询问如果房管站出具证明，是否可以立案，立案人的回答是，你回去开证明，然后拿来我看看，我们得审查一下。闻听此言，似乎有一丝希望，打开了一扇机会之门。我想请问，如果让房管部门开证明，需要证明什么呢？是证明公产房可以买卖转让（使用权）还是证明公产房可以过户？公产房过户，双方有协议，房管部门应该过户吧？还有，这事是找房管站（行政部门）还是应该找津房置换中心呢？法院需要的这个证明是有关哪些方面的？换句话说，是房管部门的哪些证明内容可以让法院审查过关呢？有知道这方面事情的专业律师可以解答吗？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
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回复时间： 2013-06-17 19:03
应当由房管站决定。
追问：
有一点我不明白，如果协议有效，应该由法院判决对方履行合同，协助办理过户，而不是由房管站决定是否过户，您说呢？您说的由房管站决定，指的是什么呢？房管站决定什么？请说出来，好吗？谢谢！
回答：
是否同意买卖。
追问：
房管站同意买卖，我去问这事，人家都觉得可笑，公产房根本就不存在同意不同意的问题，只要买卖双方愿意，便可办理手续。但如果让房管站开证明，恐怕他们不给开！您认为房管站给开吗？您有能力让房管站开吗？
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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- 278622积分
回复时间： 2013-06-18 16:58
公产方承租案件法院现在不受理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-17 17:57
此人反复提问且态度有明显问题，望各位律师注意
追问：
与其这么说，不如直接回答。从此言语中可知，你从来就没有直接回答过,别人不满意也是有理由的。我感到，不仅你的态度有问题，而且中国的这种现阶段的人情世故让人感到厌恶。中国发展了，中国在崛起，但中国人，我的同胞——的思想观念却没有跟进。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-18 20:37
房产站是公产房的代管机构，有决定权。如果房管站承诺配合法 院工作，愿意配合法院处理此纠纷，法院许能受理。
追问：
法院受理后，法官去调查，房管站当能配合工作。
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