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二手房房产交易环节税收基数怎么算
山西-大同 06-17 23:30 悬赏 0 发布者:泥娃娃86 给我留言 回答:(0) 张律师您好,我想和您咨询一下,大同市二手房房屋过户环节中,房屋价格如何定?例如:我家的房子是大同市振兴街20年的旧房子了,面积是84平米,房子已经买了10多年了,当时买的时候房价是65000元。现在是从我姐那里采用买卖方式过户给我,我在办理房屋过户手续时,房产中心给我家房子的定价,让我弄不明白是什么意思,他们要求我在买卖合同上必须按2000元/平米×80平米=16万元写成交价,但在取税时,契税却是按3000元/平米×84平米=25万元作为了取税基数,个人所得税也是按25万元作为取税基数,可是在契约上写的房屋价格又是16万元了,请问这合理吗?
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