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房产继承
06-19 17:30 悬赏 0 发布者:xcs110 给我留言 地区:北京-石景山区 回答:(11)
我父母已过逝,现我们姐弟几人准备将父母留下的房产过户到小弟弟名下,但又担心他将房产变卖,想签一个协议,可以吗?有格式要求吗?需要公证吗? 这个属于附义务的赠与吗?姐姐们放弃房屋继承权附义务的赠与给弟弟,弟弟只能自己住不能卖。否则姐姐们有权撤销赠与。?
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
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回复时间: 2013-06-19 17:37
您好,可以签订协议并公证,详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-19 17:42
你好,是可以订立附条件的赠与协议,并进行公证的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-06-19 17:55
可以先订立附条件的赠与协议,并进行公证的
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- 王晔律师
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回复时间: 2013-06-19 18:11
可以订立附条件的赠与协议,并进行公证的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2013-06-19 18:32
可以的,公证一下更有效力
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2013-06-19 19:23
可以先订立附条件的赠与协议,并进行公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-19 19:35
您好,可以签订附条件的赠与协议,当弟弟将房产出售时,其他人可以主张撤销赠与,建议最好公证,否则无法对抗善意第三人,无特殊格式要求,祝好
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2013-06-19 20:11
其他人放弃继承的,由小弟弟继承,他继承后成产权人,有权处分财产。
可以接受继承,再将继承份额附条件赠与。
可以接受继承,再将继承份额附条件赠与。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-06-20 00:01
1、父母过世遗留的房产,由法定继承人继承,你们可以做继承公证,放弃属于自己的份额,由小弟弟一个人继承。
2、属于自己的份额放弃了,并不意味着赠与。你们可以协议约定,放弃的条件是小弟弟无处分权,但个人认为不现实,因为一旦房屋过户到其名下,其仍然可以通过买卖等其他方式处分房屋,受让人可以善意取得,协议无法对抗善意第三人。
2、属于自己的份额放弃了,并不意味着赠与。你们可以协议约定,放弃的条件是小弟弟无处分权,但个人认为不现实,因为一旦房屋过户到其名下,其仍然可以通过买卖等其他方式处分房屋,受让人可以善意取得,协议无法对抗善意第三人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-06-20 08:59
你好,鉴于你的问题建议委托律师拟定附条件的赠与协议,以保证协议的合法有效,可以进行公证。如有需要可来电免费咨询我将详细为你解答。
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