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农村房产纠纷
山东－烟台 06-20 12:29 悬赏 20 发布者:syl868…… 给我留言 回答:(3) 爷爷去世前把老房子分成三份，待他二老百年之后这个房子均分为：二爷爷一份、爸爸一份、大伯一份，每个人手上均有一份字据。爷爷去世之后，只剩下奶奶一人，奶奶说这辈子如果住上一栋新房子死也瞑目了，于是爸爸就在老房子跟前的草园地上新盖了一栋房子把奶奶搬了进去，并且把老房子租出去了，奶奶把老房子的租金都给了爸爸，现在大伯过来给奶奶要属于他的老房子的租金和盖在草园地上的房子，被奶奶赶了出去，因为二十多年来大伯从未尽到赡养二位老人的义务，姑姑们全都指责他没人性不要脸。请问律师我爸爸该怎么解决这件事？（爸爸现在盖的新房子是在老房子所带的草园地上盖的，大伯成家后已经把草园地分走了，但是没有任何的证据，现在村里大队根本不承认有草园地这回事，谁占着就是谁的）
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-06-20 17:57
你好，协商不成，通过法院析产；法院判决，先是要审查你爷爷的分家协议是否有效；如果是遗嘱的话，你爷爷不能处分你奶奶的部分；同时，你奶奶也可以起诉你大伯，要求其尽赡养义务。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-06-20 13:19
协商解决吧
追问：
现在协商不成，我想问，如果经法院审理的话，法官会怎么判？
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40133积分
回复时间： 2013-06-21 17:30
要先确定产权是谁的。。。。。。。
再由处分人处分确定效力。。。。。。
再确定权利义务。。。。。。。。。。。
再由处分人处分确定效力。。。。。。
再确定权利义务。。。。。。。。。。。
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