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咨询下租房一般需要哪些必要的证件，以维护自己的利益。

06-20 13:31 悬赏 0 发布者:sundl1…… 给我留言地区:北京－东城区回答:(5)

租房一般需要哪些必要的证件或流程，以维护自己的利益，防止被黑中介骗。方法方式：从房东处直租、从中介处租房。

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最佳答案

[北京-朝阳区]
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回复时间：2013年06月20日 13时36分

你好，
1 双方签订租赁合同
2 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同附件。
3合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
4 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
5如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
中介的话要看其是否具有合法资质。具体可来电免费咨询我将详细为你解答。

追问：

房客转租房子，约定7月中旬入住，本月底一起前往中介同中介签合同，无中介费，目前只交了订金，只看了房客的身份证、原租房合同以及中介营业执照，称中介无房产证或其复印件。
中介是：美丽家园中介，在网上骂声一片，所以有顾虑。
如果同中介签租房合同，无房产证或其复印件的话，需要留委托书或者面见房东吗？据称房东是八十多岁的老太太，儿女不在身边。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！

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