国有企业商铺转让发现公司欠款

商铺为国有企业，跟这家公司签了合同，合作了10年之久，前年开始公司一直说让我们买这间商铺，价格协商过程中，他们一毛不讲，就不考虑了这个事情。
现经营的饭店效益越来越差，所以期间跟公司一直谈了转让事宜，因合同时间剩的不久，公司开始为难我们，不可以让下家做餐饮之类的要求或者让我们一直做下去，经过几次协商公司终于说可以转让餐饮店了，并找好下家要转让收取了定金，当下家去咨询营业执照改名等事宜时，查到这家公司的营业执照有拖欠16W左右的款，要再考虑考虑转让事宜，我们跟公司去说这个事情，他们看我们老实，现在公司不愿意支付这个费用，也一直对我们隐瞒了这个事情。

1.我们合同剩余时间不久，如果公司不付这个款，我们该怎么办？
2.下家觉得因这个欠款，营业执照花钱更名也不一定能更改到，有可能会毁约，这样定金我们要退给他们吗？
3.我们在中间怎么都是亏，饭店营业执照名字是我的，但是公司名字是公司的，怎样才能做， 才能让我们做到损失最小。