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因房东问题我要求退房退钱,但房东不肯退钱我该怎么办?
江苏-常州 06-20 19:45 悬赏 0 发布者:wqisgo…… 给我留言 回答:(7) 原因:房屋空调坏了,房东不愿意自己来修,让我自己处理,先垫付所有费用,而我因为这是合同租房最后一个季度,且房租已经支付,因此我不愿意替他垫付,担心到时候房东找理由不结算。
结果:我与其沟通,房东说我要是自己不修他也不管了,为此我要求退房。,但房东不肯退钱怎么办?我拿走房屋内家电抵房款犯法不?
附:也电话咨询过当时负责租赁的中介,他们说他们不负责处理。
结果:我与其沟通,房东说我要是自己不修他也不管了,为此我要求退房。,但房东不肯退钱怎么办?我拿走房屋内家电抵房款犯法不?
附:也电话咨询过当时负责租赁的中介,他们说他们不负责处理。
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348312积分
回复时间: 2013-06-20 20:37
出租人维修或承租人维修后找出租人承担费用。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-20 19:47
让房东给你承诺或者签订协议你垫付修理费,责任不在你方,对方愿意用修理费抵扣后续租金舍。
追问:
谢谢任律师!但房东不愿意出具协议,再说我也没时间去弄那协议。
回答:
你违约的话按合同办理。
追问:
怎么变成我违约了?
回答:
如果合同为到期解除谁提前就是谁违约,其他的具体按合同,依法解除的就不算违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-20 20:04
可出租人维修或承租人维修后找出租人承担费用
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
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回复时间: 2013-06-20 20:14
可以出租人维修或承租人维修后找出租人承担费用。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-20 20:37
不能擅自拿别人的东西,这是原则问题。如果不考虑实际成本,只为一个理字。可以主张减少租金。退房相当于解除合同,仅仅因为空调坏了,有不被支持的风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-21 08:57
您好,不能擅自拿别人的东西,这是原则问题。如果不考虑实际成本,只为一个理字。可以主张减少租金。退房相当于解除合同,仅仅因为空调坏了,有不被支持的风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-23 17:27
可出租人维修或承租人维修后找出租人承担费用
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