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原房东房子卖了1年了，2岁孙子的户口故意拖着不迁走，我该怎么办？
上海 06-21 14:05 悬赏 5 发布者:433192…… 给我留言 回答:(8) 我在浦东川沙购买了一套老公房，房子已经过户1年，原房主儿子和孙子的户口在此套房屋上，已经一年了，只是儿子迁走了，留下孙子的户口不迁走，打电话沟通过对方说是他们手续不全，政府不让他迁户口，说他们也没有办法。而且当时合同里也未写明迁走户口的条款，原房东只是当着房产中介和我的面三方口头约定承诺过会迁走。而现在迟迟不迁走，请我该怎么维护我的权益？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348373积分
回复时间： 2013-06-21 14:56
按合同约定协商处理
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间： 2013-06-21 14:09
按合同约定协商处理，如果订有违约金条款，协商不成，诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-21 14:14
你好：
如果合同中没有约定，可能难以通过诉讼的途径解决。
如果合同中没有约定，可能难以通过诉讼的途径解决。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2013-06-21 14:19
合同中没有约定关于迁户的违约条款，当前此问题无解。迁户问题法院认为是行政行为不予受理，公安机关若没有本人申请亦无从处理。不过已取得该售后公房的产权，户口影响不大。
追问：
他们如果赖着不迁走的话，听说可以把他们的户口转到派出所公共户口是这样吗？可以的话具体应该怎么操作呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-21 14:23
可以起诉要求违约赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-21 14:49
如果合同中没有约定，可能难以通过诉讼的途径解决。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-06-21 15:26
可以起诉对方，要求按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-06-21 16:00
没办法，只能协商解决。
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