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急：房屋产权

江苏－宿迁 01-10 20:32 悬赏 5 发布者:尚层小铺给我留言回答:(5)

以前帮人用房产证做担保，人跑了。我现在没有能力还。
法院拍卖了我的房子1-3层，但阁楼没有算在内，房产证上也没有阁楼，现在这个阁楼算谁的？

问题补充：

房屋是自拆自建的，一家三层，加个阁楼
规划时候是有的。
但房产证上没有，房产证只有1-3层。
法院也只拍卖了1-3层，
阁楼算谁的？
房子是自己盖的，法院拍卖买了底下三层，合同没有拍卖阁楼，那阁楼还属于我嘛？

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全部答案

回复时间： 2009-01-10 20:57

你提到的阁楼是违章搭建的还是开发商合法按规划建造的，如是后者应当归全体业主。具体涉及其他情况的你没有说明。

回复时间： 2009-01-10 21:58

阁楼应当属于主要建筑的附属物，主物归谁所有，附属物就贵谁所有。

回复时间： 2009-01-10 23:25

阁楼应当属于附属物,房屋归谁所有，附属物就归谁所有。

回复时间： 2009-01-11 00:20

阁楼应该是附属物，房屋归谁，阁楼归谁，当然阁楼如果是违章，还要按照相关行政法规进行处理。

回复时间： 2009-01-11 00:39

阁楼归主楼所有人所有

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