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房租合同到期以不成立的理由扣压金
北京 06-25 03:13 悬赏 0 发布者:周立琴 给我留言 回答:(6) 我租的是一家里面住有四家的合租屋里,都是与中天置地签的房租合同6月24号到期了,因房东与中介不续约了,所以我们也不能续约,中介在查看了房屋后,让我们再交70元的水费燃汽费就退压金,有的租户都按约顺利办好手续,我也去办手续的时候,却找各种不成立的理由要多扣我的钱,真不知该怎么办了
问题补充:
70元水费燃汽费我是同意的,他另外还要多收我200元
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-06-25 09:44
您好,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。协商不成的,搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-25 08:40
您好,可以协商解决,如协商不成可起诉至法院,要求退还押金。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-06-25 08:55
房屋租赁合同到期后,不续签的自动解除,押金应当退还。证据方面出示合同和押金条即可。
诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担.
诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的,网上有诉讼费计算器,你可以根据自己的实际情况计算。
律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的,每位律师的办案风格不同,因此收费标准都不同,你确定了要委托哪位律师,可以咨询律师本人。
胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担.
诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的,网上有诉讼费计算器,你可以根据自己的实际情况计算。
律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的,每位律师的办案风格不同,因此收费标准都不同,你确定了要委托哪位律师,可以咨询律师本人。
胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-06-25 09:00
你好,主要依照合同的约定,合同到期没有合同中违约情况押金是应该返还的,建议积极协商协商不成的可以向法院起诉要求对方返还。诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-06-25 09:34
建议协商解决,协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-06-25 09:42
首先,依据你与中介签订的租房协议中,对于水及烧气费是如何约定的?中介要求你们交70元的消费燃气费,是否是你们使用的?如果是,应当缴纳。如果不是,可以拒绝。
追问:
70元的水费燃气费我是同意交的,他要另外多收200元
回答:
那200元是什么名目的费用?
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