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租赁合同违约如何赔偿

河北－石家庄 06-26 18:05 悬赏 0 发布者:蝶恋花-愚公给我留言回答:(4)

200多平的商业门脸进行装修，再加上设备共计20万，和甲方签了三年合同，只干了一年，甲方违约，停电停水，乙方无法经营，乙方要求按合同执行。甲方将此门脸售出。合同中明确约定：甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方提出赔偿，要求乙方腾房，乙方要求赔偿多少才算公道？

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全部答案

回复时间： 2013-06-26 20:55

合同有约定的依约定，无约定的赔偿对方实际损失。

回复时间： 2013-06-27 09:03

应以乙方的实际损失为准。如果是双方协商，最好能多主张一些，比如：培养客源等，毕竟门脸房的客源不是一两天就能培养成的。

回复时间： 2013-06-27 14:00

具体赔偿的项目包括：装修损失、设备折旧、预期收益、停工损失等等。

回复时间： 2013-06-27 16:52

你好按照合同约定一方违约另一方可以追究违约责任协商不成可以诉讼诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

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