顶楼毛坯房交房渗水问题

我买的顶楼毛坯房，6月10日交房，验收房子有3个问题：顶部有一块直径约20cm的黄渍、大门锁芯松、中门钥匙打不开等，我本不想签收的、按规定房子需都好了业主才签收的，物业和销售都说是小问题，我老公也嫌下次再来麻烦，既然是小问题我们相信他们能解决好的、于是就办理了签收手续。然而到现在，他们反馈说近期梅季多雨、不好修，需等天气好了再修。我说可以给你们时间修，那就应该等修好了我再开始交物业费。可他们说物业费必须从通知交房开始收。按合同应当是交钥匙次月开始交物业费、既然是带着问题交房的、并且现在看来也不是小问题了，那就应该问题全解决好了才算交房。请问律师这样他们是否形成事实的延期交房呢？如果算，是否可以要求延期交房赔偿呢？我要求的顺延交物业费可以吗？谢谢！