厂房设备转让合同（请问这份合同存在什么问题吗？请律师们给些建议）

厂房设备转让合同

（转让方）甲方：                      身份证号码：

（受让方）乙方：                      身份证号码：
经双方协商协定，甲方现将                                            （面积约           平方米）厂房设备让给乙方办鞋厂使用，为实现生产经营需要，乙方拟收购甲方拥有和控制的机器设备，经甲乙双方协商一致，特签订本协议：
甲方转让给乙方的厂内一切制鞋设备，经双方约定价格为               元。
甲方的陈述、保证与承诺：
甲方承诺其对该二手设备拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该二手设备标的物享有权利（包括但不限于所有权，抵押权，到期债权等）
1、甲方具有转让设备的权利能力和行为能力；
2、甲方为设备而引起的债权债务，独立承担责任，与乙方无关；
3   甲方以前所有债务，（包括工人工资，供应商债务等各种费用）与乙方无关
4、甲方交付转让设备的同时，保留生产厂的现状，
乙方的陈述、保证与承诺：1、乙方具有受让设备转让的权利能力和行为能力；2、乙方保证有能力支付全部转让价款，并执行本协议规定的乙方义务；3、乙方经营所产生的债务，（包括工人工资，供应商债务等各种费用）与甲方无关此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后立即生效。

甲方（签字）：                           乙方（签字）：

签署日期：        年    月    日        签署日期：      年     月   日