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关于过户问题？？？？？？急！！！！！
08-11 12:10 悬赏 15 发布者:huawuq…… 给我留言 地区:江苏－江苏 回答:(1)
我上月在中介卖了套房子，并已签了三方中介买卖合同，并约定8月12号交首付并过户，但今天接到买家电话说他的贷款预约审批还没下来（已经20天了），说要等到贷款预约审批下来再交首付过户。有这种说法吗？明天就不交首付和过户了。请问他明天不肯给我首付并过户话。我是不是可以终止买卖合同？并要求他赔付我违约金呢？谢谢
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回复时间：2010年08月11日 12时24分
应该按合同约定的付款日期履行付款义务，否则买方的行为就构成违约，应该按合同约定承担相应违约责任。
提问者对最佳答案的评价：
明白了 非常感谢蒋律师
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