商服房子到期了 租户不肯搬走  我该怎么办

我租的房子将2楼3楼转租给第三方 （ 房主允许） 到期前我重新续租3年并告知第三方房租涨价后的钱数  他说太贵 不租了  我给他让出一个月的搬家时间  他交给我一个月的租金 写了一张条  内容是 （30天搬走  署名  2013年6月1日至7月1日）但是现在已经过号了  她既不交钱 也不搬走 《还说有能耐你找人把我弄走 要不你起诉我去 》在这一个月期间 他今天说租 明天说不租  也不给钱  我贴的出租广告被他撕了  来看我房子的 他把看房人锁在他的屋里  不让我进去  · 后来他要求看我合同 说不看合同不交钱 说怕我骗他 没交钱 骗他钱  后来我给他看了  我的合同上写的是 我交2013年6月1日至12月1日的房租  剩余半年的 12月1日交   他看了后   说只给我交半年房租 我不同意  后来告诉他不租给他了 让他找房子  再给他10天时间  他说不行 非要45天 还说等他什么时间找好房子 收拾好 什么时候搬走   他现在不给钱 还不搬  我该怎么办 ？