该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
中介强扣房东房产证强索中介费
上海－浦东新区 07-04 13:34 悬赏 0 发布者:gxcorn…… 给我留言 回答:(9) 本人匆忙在6月22日交意向金，自己先在居间协议和房屋买卖合同（非正式合同）上签字，但要求中介在房东签字的时候联系我本人确认，可是中介在房东签字前未能及时联系我的情况下签下了合同，对我不透明并故意隐瞒的情形。然后由于我首付款不够，和房东商量和平解约，房东也同意和平解约。但是中介说我违约，并强行扣住了房东的房产证，向我索要2%的中介费，并说如果不支付中介费，扬言并要向法院去告我，还声称扣住房产证是作为去法院告我的证据。请问我们是不是由于未完成交易，不需要支付所有中介费，只需要支付给中介一定数量的补偿金补偿他们几天的工作？另外中介非法扣住房东房产证，如何才能快速帮房东取回房产证呢？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3930623积分
回复时间： 2013-07-04 13:42
协商不成可以诉讼的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-04 13:38
你好：
中介行为有强迫交易的嫌疑。可以要求房东向法院起诉，要求返还产证。
中介行为有强迫交易的嫌疑。可以要求房东向法院起诉，要求返还产证。
追问：
你好！居间协议是三方签字的，房屋买卖合同（非正式合同）是我和房东签字的，如果和平解约房屋买卖合同的话，需要三方签字呢，还是只需要我和房东签字就可以了？
回答：
你好：
房屋买卖合同的解约只需要你们两方签字即可。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-07-04 13:48
中介行为有强迫交易的嫌疑。可以要求房东向法院起诉，要求返还产证。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-04 14:13
居间没有成功，不需要支付中介费。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260588积分
回复时间： 2013-07-04 14:27
由于未完成交易，不需要支付所有中介费，只需要支付给中介一定数量的补偿金补偿他们几天的工作，中介非法扣住房东房产证，房东可以起诉要回房产证。
追问：
您好，谢谢回复。中介大概服务时间为一周，大概需要多少补偿金？是不是可以按照中介业务员的工资来支付补偿金？另外房东起诉中介的话，大概需要多少费用呢？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-07-04 15:10
中介的要求毫无道理，可以要求中介返还房产证。委托律师起诉中介。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-04 15:38
不需要支付中介费
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2013-07-04 16:23
没有居间成功，可以拒绝支付中介费，对于房产证可以进行补办，也可以向法院起诉要求中介返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-15 10:43
居间没有成功不需要付中介费，可以起诉要求拿回房产证。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 中介是房东还收取中介费 4个回答
0 - 与中介的租房合同到期后，直接和房东联系中介强制要收中介费，这合理 5个回答0
- 与房东直接租房,中介所索要中介费 8个回答0
- 通过中介向某房东购买工程抵押房产过程中出现问题 2个回答0
- 因我承担的中介费 中介又管房东要了 我已签佣金书 现在中介就让我按 0个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
