我们买的厂房，卖家违约怎么办？

6年前我们买了我们本村的一人的厂房，卖方那人说要我们替他保密3年，说3年后我们在把厂房搬进去，那时他把厂房租给我们同村另一人做厂房，那时卖给我们为100万人民币，卖的厂房总共面积为3亩大，我们分了3次付清给他，卖方并和我们签署了卖厂房协议，协议里面规定如果卖方违约愿意付给我们违约金50万人民币，并把厂房房产证抵押给我们，然后卖方拿着我们给的100万去福建做生意去了，3年后按合同我们应该搬进厂房了，但卖方来短信说，卖方的父亲不知他卖厂房一事，卖方父亲需要加价100万，总共是200万。理由是，卖方卖的厂房有土地证只有2亩地，还有一亩属于卖方的父亲的，但卖方父亲的那一亩地是他自己非法吞并本该属于村里的土地的，那是非法占用的，并不属于他儿子卖的土地范围里面，所以只能卖2亩，还有一亩是不卖的，如果我们要买，就得加价，然后我们3年前就像法院起诉卖家，由于各种原因，一直没有开庭受审，前天我们因法院通知前去法院开庭，到法院后了解，法院寄往卖方福建开店的传唤信没有人接手被退了回来。但是卖方的老婆没有和卖方离婚，法院要我们去卖方家找到卖方老婆，要她签收传唤信，因为他们没有离婚还是共同体。但是现在我几次去卖方家，都没有她老婆踪迹，我想请问律师卖家的父亲他们是否可以接受这传唤信？卖方的父亲是否有权违约加价来卖厂房？还有卖方的厂房一直在租给我们村原来的租客，并把6年前厂房租价7万由全年加价房租为15万一年，而且卖家违约这些年来一直收着本该属于我们的工厂的租金，我们认为这些以后是否可以抵作卖家要我们加价给他们资金的一部分？还有面对这样的问题我们该怎么应对。谢谢回复。