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二手房问题
天津－东丽区 07-05 21:27 悬赏 5 发布者:amy246 给我留言 回答:(8) 买了一套二手房，当时没有通过中介，也没有签订合同，只是交了1000元定金，写的收条。之后在办理贷款之前又给卖房11万元差额（也写的书面协议），现在房屋贷款都办理完后，卖房说等拿到钱一周后就腾房，过户以办完就等拿房本了，但是卖房又以不好租房为由不腾房，那应该怎么办呢，如果协商不成的话，能不能提起诉讼，还有别的办法吗？急急急！！！
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278228积分
回复时间： 2013-07-06 07:12
可以要求承担违约责任及腾房
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2013-07-05 21:31
可以依据双方签订的书面协议，起诉要求继续履行合同或者承担违约责任。
追问：
也写的书面协议，大致就是１１万为差额，但并没有就房屋何时腾房，户口等问题写在上面，没有签订合同呀
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-05 21:31
可以提起诉讼，要求解除合同，让他返还价款并承担违约责任。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2013-07-05 21:37
协商不成，可以起诉要求对方履行合同。
追问：
所谓履行合同是指强行要求他搬出嘛
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-05 21:41
协商不成，可以起诉要求对方履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-05 22:19
协商不成的话只能诉讼解决，要求对方腾房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-05 22:39
协商不成，起诉，依据协议，要求履行合同并承担违约责任
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2013-07-10 00:16
可以起诉对方违约，并承担违约责任。
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