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店铺装让合同签了不想要了怎么办
宁夏-银川 07-08 21:25 悬赏 25 发布者:0,0,0 给我留言 回答:(2) 您好,我刚刚转了一家店铺,签了转让合同后,房东又坐地涨价,没法签合同,所以就不想要了,可是转让合同没有涉及不转了,违约这一些赔付条款,想请教各位国家是否有这方面的法律法规,我已经交了25000,赔的话得赔多少钱呢???谢谢。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-07-09 09:25
您好,如果双方没有约定违约责任,可以协商处理,协商不成,可以起诉到人民法院,要求法院判决。违约责任大概为给对方造成的损失,即对方重新把店铺租出去之间期限的租金的费用!
追问:
谢谢您蒋律师,感谢您的耐心回复。现在又比较麻烦了, 他自己就是二手房东,一手房东现在不让他转让,也不和我们签店铺租凭合同,所以和我签转让合同的人很麻烦,我现在又不想要了,房东那边他又必须继续续房租,因为他们签了两年合约,现在刚刚一年,请问我该怎么办呢?我还需要赔些什么损失么?
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-07-10 20:59
房屋不得转租,转租必须取得房东同意,现在房东涨价,这就看房东是否同意转租,如果不同意,你的转租合同无效,你可以要求对方返还你的转让款
追问:
恩恩 谢谢您保律师 现在感觉很明朗了 非常感谢您们的解惑。
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